Hvis du ønsker å bygge et prefabrikert modulhus, kan du spare tid og penger ved å bruke raske installasjoner.Med disse raske konstruksjonene kan du få bygget ditt hjem i løpet av dager eller uker.Du kan også tilpasse boligen din og få reguleringstillatelse for ditt nye hjem, om nødvendig.
Bygg et prefabrikkert modulhus i løpet av dager eller uker
Hvis du ønsker å bygge et hjem på kort tid, er prefabrikkerte modulhus en fin måte å gjøre det på.Disse boligene er ferdige og kan stå ferdig i løpet av dager eller uker.Disse boligene er også rimeligere å bygge enn stokkbygde hjem.Modulære boligbyggere kjøper materialer i bulk og overfører disse besparelsene til kundene sine, slik at de kan tilby bedre priser.Dette betyr imidlertid at du må være forsiktig med budsjettet ditt hvis du har et stramt budsjett.
Den første fasen av å bygge et prefabrikkert modulhus involverer planlegging.Avhengig av hvor du befinner deg, kan det ta flere uker å fullføre denne fasen.Planleggingsfasen kan omfatte å sikre byggetillatelser, ferdigstille boligdetaljer og intervjue en totalentreprenør.Noen prefabrikkerte kan til og med ta seg av disse oppgavene for deg.Det er imidlertid viktig å merke seg at feil i denne fasen kan være svært kostbare for byggherren.
Når du har bestemt deg for utformingen av ditt prefabrikerte hjem, er neste trinn å velge et sted for konstruksjonen.Denne prosessen kan ta noen uker, men mer komplekse design kan kreve flere måneder.I tillegg må du forberede stedet for bygging.Dette stadiet vil avhenge av din valgte byggherre.Prosessen kan ta noen dager eller så lenge som en måned, avhengig av byggherrens arbeidsmengde.
Spar tid og penger
Prefabrikkerte modulhus bygges vanligvis på en fabrikk.Imidlertid kan prosessen være tidkrevende og kostbar.Hvis du ikke er kjent med denne metoden, er det viktig å vite at den krever mange stadier, inkludert forberedelse, utgraving og gradering.Noen av disse stadiene krever å ansette en generell entreprenør.Når du velger en entreprenør, bør du vurdere graden av involvering, pris og servicekvalitet.
Kostnaden for prefabrikkerte konstruksjoner er betydelig mindre enn for stokkbygde hus.Kostnaden per kvadratfot varierer, avhengig av størrelsen på boligen, men er vanligvis mindre enn $150 til $400 per kvadratfot.Mange prefabrikkerte hjem inkluderer interiørarmaturer og apparater, gulv og isolasjon.De inkluderer også ledninger for elektriske, vinduer og dører.
Byggefasen kan ta opptil tre måneder.Gjennomsnittlig byggelengde for en enebolig tar syv måneder.Hvis boligen i tillegg bygges på eiers eiendom, kan det ta så lang tid som åtte måneder.Generelt kan prefabrikkerte boliger spare to til fire måneder av byggeprosessen, avhengig av byggherren og stedet.
Et modulhus kan variere i størrelse fra ett soverom til fem.Imidlertid tar større boliger lengre tid å fullføre og krever mer plass.
Tilpass hjemmet ditt
Hvis du er klar til å bygge drømmehjemmet ditt, bør du vurdere modulhus.Du kan velge et modulært hjem med et bredt spekter av designalternativer for å møte familiens behov.Modulære hjem lar deg også tilpasse hver komponent i huset for å passe din individuelle stil.
Modulære boliger er raske og enkle å installere.Meka Modular-bygg kan leveres til nettstedet ditt i løpet av få timer.Disse bygningene er laget i klimakontrollerte fabrikker, noe som sikrer optimal kvalitet og verdi.De oppfyller også lokale byggeforskrifter og er tillatt som om de var bygget på stedet.
Modulhus er et økonomisk alternativ til den tradisjonelle design-og-bygg byggeprosessen.De er forhåndsmontert i en fabrikk og fraktet til stedet hvor de installeres av fagfolk.De som utfører installasjonene kjenner til lokale byggetillatelser og reguleringslover og kan tilpasse designet til dine behov.Modulære hjem er også bygget på fundamenter, slik at de enkelt kan transporteres til nettstedet ditt.
Du kan velge utformingen av det ferdige hjemmet for å møte dine behov og budsjett.De fleste utbyggere tilbyr en rekke utførelser og oppgraderinger.Andre lar deg endre utformingen av hjemmet, selv om dette vil øke kostnadene.Selv om prisen på en prefabrikkert bolig er betydelig lavere enn en spesialbygd bolig, bør du likevel være klar over kostnadene.En prefabrikkert modulbolig krever typisk en forskuddsbetaling mellom 10 % og 15 % av boligens pris.
Få reguleringstillatelse
Å få reguleringstillatelse for et prefabrikert modulhus er avgjørende for godkjenningen av byggeprosjektet ditt.Kommunen inspiserer tomt og byggeprosjekt for å sikre at alle lovbestemmelser følges.Hvis prosjektet ditt ikke oppfyller alle disse kravene, vil det ikke bli tillatt.Heldigvis er det mange måter å få tillatelsen du trenger, inkludert å kontakte din lokale bygningsansvarlige og ansette en konsulent for å vurdere modulene dine.
For å få reguleringstillatelse for Prefab modulhus hurtiginstallasjoner, må du innhente et søknadsdokument fra ditt kommunale styringsorgan.Søknadsdokumentet skal godkjennes av Matrikkeldirektoratet.En arkitekt skal utarbeide en plan som oppfyller lokale byggekrav.De vil også utarbeide strukturelle, elektriske og mekaniske ingeniørplaner for huset ditt.Planen skal forelegges kommunen for å be om konsesjonsmappe.Hvis prosjektet ikke oppfyller lokale forskrifter, må du søke om et mindre avvik eller endre reguleringsvedtektene dine.
Når du bygger modulære boliger, må du få de nødvendige tillatelsene fra din lokale byggeavdeling.I Ontario er det referert til byggekoden og CSA A277-standardene.Du må også sjekke med kommunen din for å finne ut prosedyrene for inspeksjon av modulboliger utenfor området.
Arbeid med en entreprenør
Hvis du vil begynne å bruke et prefabrikert modulhus raskt, må du samarbeide med en entreprenør.Å jobbe med en entreprenør vil gjøre prosessen med å få hjemmet ditt på bakken raskere og enklere.De vil sette opp et oppstillingsområde, bestille materialer og arrangere levering til stedet.Bygging på stedet er ofte raskere enn prefabrikkerte leveranser fordi materialer kan leveres i mindre partier.
En av de største ulempene med modulhus er at de krever et plant sted og et perfekt fundament.En annen ulempe er at du kanskje ikke kan legge til noen personlige detaljer.Siden disse hjemmene er produsert på en fabrikk, inkluderer de ikke andre elementer som betonggulv, trapper og tilkoblinger.Grunnprisen på et modulært hjem inkluderer kanskje ikke disse tilleggene, så sørg for å shoppe rundt.
Når du har bestemt deg for bolig og har valgt entreprenør, er neste steg å finansiere din nye bolig.Finansieringsprosessen for prefabrikkerte boliger er lik den for pinnebygde boliger.Mens du må betale en større forskuddsbetaling, vil de fleste banker godkjenne byggelånet ditt.
Prefabrikkerte boliger er også billigere enn pinnebygde boliger.Fordi de er laget i fabrikker, er materialer og arbeidskostnader lavere.Raskere byggetider sparer også penger.Generelt koster ferdighus rundt $150 til $400 per kvadratfot.Du må kanskje betale ekstra for landskapsarbeid, garasjer og elektriske tilkoblinger.
Velg en produsent
Hvis du vurderer å bygge et modulært hjem, er det mange ting du bør vurdere før du bestemmer deg for hvilket selskap du skal bruke.For eksempel kan tiden det tar for et produksjonsselskap å levere hjemmet ditt til nettstedet variere.Du bør også vurdere tidsplanen til din hovedentreprenør, som kan påvirke hvor raskt huset ditt blir ferdigstilt.
En viktig faktor for prefabrikkerte hus er holdbarheten til materialene som brukes.Prefabrikkerte hjem er laget av materialer som er lette og holdbare.Selv om ikke alle elementer i en bygning kan prefabrikkeres, er de fleste bygningskomponenter det.Dette betyr at den totale byggeprosessen kan bli mer effektiv.Videre er det mindre behov for arbeidskraft og energi på stedet.Prosessen med å bygge et prefabrikkert modulhus er mer miljøvennlig enn en tradisjonell byggemetode.
I tillegg til kvalitet er det viktig å vurdere kostnadene.Prefabrikkerte modulhus er ofte mye billigere enn stokkbygde hjem, så du vil være sikker på at du har råd til dem.Du bør også sørge for at du forstår hva som er inkludert i pakken, inkludert hvitevarer, vinduer og inventar.Når du bestemmer deg for hvilken produsent du skal bruke, se etter et selskap som tilbyr et bredt spekter av alternativer.
Hvis du vurderer å bygge et prefabrikkert modulhus, må du vurdere videresalgsverdien av ditt nye hjem.Siden de modulære modulene dine er prefabrikkerte, må du velge et sted som vil øke boligens videresalgsverdi.Du vil også sørge for at hjemmet ditt er i god stand.Rensing og mindre reparasjoner vil forbedre hjemmets tiltrekningskraft.
