Prefabrikkerte modulhus er en fin måte å bygge et nytt hjem raskt, men de kan ha noen ulemper.Hvis du har et stramt budsjett, ønsker å bygge et grønt hjem, eller bare ønsker å spare tid, kan modulhus være riktig for deg.Det er imidlertid noen vanlige problemer du bør være oppmerksom på før du kjøper.
Hvorfor du ikke bør spise prefabrikkerte modulhus
Hvis du ønsker å bygge et hjem raskt, er prefabrikkerte modulhus et alternativ.De kommer delvis konstruert, noe som kutter ned på arbeidskraften på byggeplassen.I tillegg er prefabrikkerte hjem ikke like utsatt for forsinkelser på grunn av vær eller problemer med tillatelse.
Ulempen med prefabrikkerte modulhus er at de ikke kan tilpasses fullt ut, så du må kanskje nøye deg med en planløsning som ikke passer med ditt ideelle syn.For mange aspirerende huseiere kan dette være en avtalebryter.Du må avgjøre om det er viktig å ha tilpasningsmuligheter.
Energieffektivitet
Energieffektivitet er en viktig faktor når du skal velge et prefabrikkert modulhus.Mange prefabrikker har toppmoderne vinduer og tette sømmer for å holde varmen inne.En prefabrikk av god kvalitet kan også være null, og produsere nok fornybar energi til hele hjemmet.Sammenlignet med pinnebygde hjem kan prefabrikkerte boliger være ekstremt energieffektive.Dessuten inkluderer prefabrikkerte modulhus alt nødvendig utstyr fra starten.
I tillegg til energieffektiviteten er et prefabrikert modulhus også raskt å installere, så det er et attraktivt valg for folk med begrenset tid og penger.Dessuten er et modulært hjem et flott alternativ for avsidesliggende områder, fordi entreprenører enkelt kan transportere modulene til stedet.Til syvende og sist er det opp til deg å bestemme hvilket prefabrikkert modulhus som passer best til din livsstil og budsjett.Du vil bli overrasket over de mange fordelene med et modulært hjem.
Prefabrikkerte modulhus er også rimeligere enn plassbygde boliger, da de kan bygges i et kontrollert miljø.Selv om noen kostnader påvirkes av markedet, er prefabrikkerte boliger mer konkurransedyktige og selges vanligvis til en lavere pris enn sammenlignbare plassbygde boliger.Ifølge Tedd Benson, grunnleggeren av Unity Homes, kan et prefabrikkert modulhus bygges for under $200 per kvadratmeter.
Mens det prefabrikerte modulhuset vanligvis er rimeligere enn et tradisjonelt hus, er det ofte vanskeligere å gjøre mindre endringer i planløsningen.Fordi den er bygget utenfor stedet, bruker de fleste prefabrikkerte enkle design og layouter.I løpet av årene har imidlertid noen produsenter vært i stand til å utvide mulighetene for designene sine.
Energieffektivitet av prefabrikkerte modulhus rask installasjon er til fordel for miljøet.Et tradisjonelt hus kan ta syv måneder å bygge, noe som gjør energieffektiviteten til ferdighus til en viktig faktor.Derimot kan et modulært hjem bygges innendørs i løpet av få dager.I tillegg til energieffektivitet, er prefabrikkerte hus også flotte for de som foretrekker et miljøvennlig design.
Prefabrikkerte boliger er billigere å bygge enn stokkbygde boliger, og materialkostnadene reduseres av den fabrikkbygde prosessen.Fabrikkene kjøper materialer i bulk, noe som betyr lavere lønnskostnader.Byggeprosessen er også raskere, noe som reduserer tid og kostnader.Noen prefabrikkerte selskaper kan til og med håndtere tillatelsesprosessen for deg.
I tillegg til en lav kostnad, er et prefabrikkert hjem tryggere enn et tradisjonelt.Fordi de er panelt, tåler de ekstreme værforhold.De er også bygget for å oppfylle reguleringsbestemmelser og byggeforskrifter.Noen mennesker kan imidlertid trenge å ansette en lokal entreprenør for verktøy og stiftelsen.De kan også trenge et landskapsarbeidsfirma eller en innkjørselbygger.
Prefabrikerte modulhus er vanligvis mer energieffektive enn bobiler.I tillegg til at det ikke kreves arkitekter og designere, er prefabrikkerte boliger ofte mye billigere enn pinnebygde hus.Vanligvis er modulhus 15 til 20 prosent billigere enn stokkbygde hus.
Kostnader for prefabrikkerte modulboliger
Prefabrikkerte modulboliger er ofte billigere enn plassbygde boliger, og kan raskt og enkelt installeres.Installasjonen kan ta bare fire til seks måneder.Kostnadene kan variere fra rundt $500 til $800 per kvadratfot, og de avhenger av typen hjem og de utvendige forbedringene.De fleste modulboliger kommer ikke med bruksledninger, så entreprenøren må kjøre linjene.Denne installasjonstjenesten kan koste alt fra $ 2500 til $ 25 000, og prisen er vanligvis høyere hvis eiendommen er på et landlig område.
Prisene for et to-etasjers, tre-roms prefabrikert modulært hjem kan være alt fra $75.000 til $188.000, avhengig av funksjoner og tilpasning.Mens grunnmodellen koster rundt $50-100, vil en tilpasset enhet koste mellom $120-$230.For en fire-roms prefabrikkerte, varierer prisen per kvadratfot fra $75-$265 - en typisk tre-roms bolig vil koste $131.500 til $263.000, mens en fire-roms luksus prefab vil koste oppover $263.000 eller mer.
Prefabrikerte modulhus kan bygges i et uendelig utvalg av stiler.Moduldelene leveres i seksjoner, som deretter settes sammen igjen på stedet.De prefabrikkerte seksjonene er skjøtet sammen ved fundamentet for å skape det ferdige huset.På grunn av transportbegrensninger er prefabrikkerte hus begrenset i størrelse.De må passe på en vei, så de er ofte designet for en viss høyde og bredde.
Sammenlignet med stokkbygde hjem krever prefabrikkerte modulhus mindre materiale.Et to-etasjers modulært hjem kan koste alt fra $ 75 000 til $ 150 000, med ekstra kostnader for forberedelse og brukskostnader.Et mindre, to-roms modulært hjem vil koste alt fra $ 20 000 til $ 130 000 etter forberedelse av stedet.
Kostnaden for prefabrikkerte modulhus avhenger av en rekke faktorer, inkludert størrelse, stil og funksjoner.Det er klart at større og romsligere boliger er dyrere å bygge.I tillegg vil størrelsen på tomten du trenger for å bygge boligen din påvirke den totale kostnaden for boligen din.
Kostnaden for prefabrikkerte modulboliger avhenger av kvadratmeterne.Et tre-etasjers modulhus koster mer enn et to-etasjers hjem, og det vil ta lengre tid å bygge det.Fordi det er mer komplisert og krever mer arbeidskraft, vil kostnadene være høyere enn et enetasjes hjem.
Prisen på land kan også variere avhengig av hvor du bor.Vanligvis er landlige områder rimeligst, men du kan også finne gode tilbud i urbane områder.I tillegg til landkostnader, må du betale for verktøy, kabel, henting av søppel og reparasjoner.Det er lurt å lete etter kvalitet når det kommer til prefabrikkerte modulboliger.
Å kjøpe en modulær bolig kan være ganske dyrt.Det kan hende du trenger et byggelån, som er gyldig i ett år.Etterpå må du konvertere det til et langsiktig boliglån for å fullføre boligen.Du kan imidlertid spare tid og penger ved å velge en prefabrikkert bolig.